토니치코님의 블로그

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/21 (금) [1] "봄 이사 어쩌나" 토허제 재지정에 주담대 막혀… 대출 창구 문의 빗발 - - 정부가 강남3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하여 대출 규제가 강화 - 하나은행은 다주택자의 서울 지역 주택 구입목적 담보대출 중단, 우리은행도 무주택자에 대한 주택담보대출 공급 대상 제한 - SC제일은행은 다주택자 대상 주택담보대출 판매 중단, 토지거래허가구역 아파트거래 시 허가 필요하며 갭투자도 제한 ..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/03/20 (목) [1] 국회 법사위, 고유·타위법안 심사·의결 및 현안 질의 - - 국회 법제사법위원회, 공공장소 흉기 소지죄 신설 및 특정범죄 가중처벌 법률 개정안 등 6건의 법안을 의결 - 여권법 개정안과 치유 관광산업 육성 법률 제정안 등 15건의 외통위·문체위 소관 법률안도 함께 의결 - 심우정 검찰총장과 박세현 서울고검 검사장이 출석 요구에 불응하며 불출석 사유서 제출, 명태균 씨는 26일 증인 출석 요구 [2] 민주당, '최상목 탄핵' 여부 지도부에 일임…"빠른 시일 내 결정" - - 더불어민주당 의원들이 최상목 대통령 권한대행 부총리에 대한 탄핵소추 추진 여부 결정을 당 지도부에 위임하기로 결정. - 의원총회에서 최 권한대행..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/03/20 (목) [1] 문체부, '2025 AI-저작권 제도개선 협의체' 출범 - -  문화체육관광부와 한국저작권위원회는 '2025 AI-저작권 제도개선 협의체'를 발족하고 첫 회의를 개최 - 협의체는 AI 학습데이터 제도, AI 학습데이터 거래 활성화, AI 산출물 활용 등 3개 분과로 운영 - 올해 상반기 AI 창작물 저작권 등록 및 침해 판단 기준 안내서를 배포하고, 하반기에는 심화 논의 진행 예정. [2] 국내 최초 AI 웹툰 플랫폼 ‘리얼툰’ 정식 론칭 - - AI 기술이 웹툰 산업 혁신을 주도하며, '리얼툰'이 AI 기반 웹툰 플랫폼으로 공식 론칭됨 - 리얼툰은 AI 엔진을 이용해 웹툰 제작과정에서 비용과 시간을 절감하고, 작..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/20 (목) [1] 서울시, 토지거래허가구역 해제 35일 만에 ‘번복’ - - 서울시, 강남·서초·송파·용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 확대 지정 - 강남·송파구 일부 아파트 토허구역 해제 후 주택가격 급상승로 정책 방향 전환 - 서울시 전체 면적의 27%인 163.96㎢로 토허구역 3배 확대, 주택담보대출 강화 및 전세자금대출 보증비율 하향 등으로 갭투자 방지 및 부동산 시장 안정화 추진 ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/19 (수) [1] 野 “崔대행, 마은혁 오늘까지 임명하라”… 탄핵카드 다시 꺼내 압박 - - 더불어민주당은 윤 대통령 탄핵심판 선고 지연에 대한 불만으로 헌재에 압박을 가하며 최 대행에 마 후보자 임명을 촉구 중 - 민주당은 최 대행이 마 후보자를 임명하지 않을 시 20일 탄핵안을 발의할 것을 시사하며 탄핵안을 미리 준비해뒀다는 전언 - 이재명 대표는 헌재의 선고 지연에 대해 불만을 표명하며 국민의 헌재에 대한 불안을 나타내고 있음. 국민의힘은 민주당의 헌재 압박을 비판. ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/19 (수) [1] 앤트로픽 "AI, 더 이상 도구 아냐…올해부터 사회 문제 해결 주도" - - 앤트로픽 마이크 크리거 CPO는 AI가 인간을 보조하는 시대가 아닌 주도하는 시대로 진입하며, AWS와의 협업을 통해 이를 주도할 것을 밝혀. - AI 기술 발전은 2023년 AI가 단순 도우미 역할을 하던 시기부터, 2024년 협업 도구로 발전, 그리고 미래에는 혁신을 주도하는 단계로 구분. - 최신 AI 모델 '클로드 3.7'은 확장된 사고 능력과 생각의 여유 기능을 갖추었으며, 한국 ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/19 (수) [1] 서울시發 집값 과열 우려… 최상목 “적기 대응 강구하라” - - 1월 서울 실거래가지수 0.2% 상승, 12월 하락세 반전 - 강남3구 속한 동남권이 가장 많이 상승(0.4%), 도심권(0.27%), 동북권(0.33%) 등도 상승 - 주간 동향은 보합이지만 실거래가지수는 실제 거래만 반영하여 1개월 늦게 발표됨. 부동산 시장 안정화를 위해 서울시가 토지거래허가구역 해제 결정함. ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/18 (화) [1] 교착상태 빠진 연금개혁·반도체법…'1분 1초' 골든타임 흘러간다 - - 국민연금 개혁과 반도체특별법 통과가 여야 간 이견으로 지연 - 연금 개혁에서 민주당은 '소득대체율 43%' 수용, 국민의힘은 '모수 개혁' 요구 - 반도체특별법에서 화이트칼라 이그젬션을 두고 여야 간 갈등, 이재명과 이재용의 만남이 결정적 역할을 할 수 있음 [2] 여야, 연금개혁..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/03/18 (화) [1] 딥시크보다 한국어 잘하는 AI `챗수트라`, 1달 만에 100만명 돌파 - - 글로벌 AI 스타트업 '투플랫폼'의 다국어 인공지능(AI) 어시스턴트 '챗수트라' 출시 한 달만에 누적 이용자 수 100만명 돌파 - '챗수트라'는 안드로이드, iOS 앱과 PC웹을 지원하며, 다국어 능력을 가진 AI 모델 '수트라'를 기반으로 함 - '챗수트라'는 영어 외 다국어에서도 뛰어난 성능을 보여 언어에 따른 AI 활용 격차를 줄이고 있으며, 수익성과 기술 고도화에 집중. [2] 바이두 새 AI 모델 출시…"딥시크보다 성능 강력·가격은 절반" - - 바이두가 '어니 X1'과 '어니 4.5' 두 가지 인공지능(AI) 모델 공개 -..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/03/18 (화) [1] 지방 미분양 해소 걸림돌 '취득세 폭탄' - - 전국 미분양 아파트 수가 역대 최대치로 기록되면서 박상우 국토부 장관이 법인이 미분양 매입을 촉구했지만 12% 취득세 중과로 인해 부담 커짐 - 법인 임대사업 활성화를 위한 정부의 취득세 감면법안은 국회에서 논의 중이나 적용 조건이 까다로워 부담 큼 - 법인 임대사업자에게 혜택을 빨리 주지 않으면 지방 미분양 문제가 수도권 주택 시장까지 영향을 미칠 우려, 법안 처리가 시급. [2] '우미 린 프리미어' 419가구 부산 장안지구서 내달 분양 - - 우미건설, 4월에 부산 장안택지개발지구에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어' 분양 - 전용면적 59~84㎡, 지하 2층~..