2025/03/18 (화) 부동산

 

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News Pick

By KREMA
2025/03/18 (화)

[1] 지방 미분양 해소 걸림돌 '취득세 폭탄'

- - 전국 미분양 아파트 수가 역대 최대치로 기록되면서 박상우 국토부 장관이 법인이 미분양 매입을 촉구했지만 12% 취득세 중과로 인해 부담 커짐 - 법인 임대사업 활성화를 위한 정부의 취득세 감면법안은 국회에서 논의 중이나 적용 조건이 까다로워 부담 큼 - 법인 임대사업자에게 혜택을 빨리 주지 않으면 지방 미분양 문제가 수도권 주택 시장까지 영향을 미칠 우려, 법안 처리가 시급.

[2] '우미 린 프리미어' 419가구 부산 장안지구서 내달 분양

- - 우미건설, 4월에 부산 장안택지개발지구에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어' 분양 - 전용면적 59~84㎡, 지하 2층~지상 25층, 총 419가구 규모 - 장안지구는 부산 기장군 장안읍에 위치하며 2100여 가구 규모의 미니 신도시급 택지개발지구로 조성

[3] 제일건설, ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’ 4월 분양

- - 양주역 초역세권에 위치한 '양주역 제일풍경채 위너스카이'는 40층의 초고층 아파트 단지로, 702가구로 구성되며, 지하 3층부터 지상 40층까지 4개 동으로 이루어져 있다. - 주변 교통 편의성은 뛰어나며, 청량리역까지 약 40분 거리이고, GTX-C 노선이 개통되면 삼성역까지 20분대에 이동 가능하다. - '양주역 제일풍경채 위너스카이'는 주거환경과 실내 공간 활용도를 극대화한 특화 설계가 돋보이며, 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 자연 친화적인 공간이 조성된다.

[4] ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’, 비치프론트 입지 갖춰 눈길

- - DL이앤씨, 'e편한세상 송도 더퍼스트비치' 부산 서구 충무대로에 분양 중 - 서부산 송도해수욕장 인근 단지로 오션뷰 조망 가능 - 수요자들의 큰 관심을 받는 신흥주거타운 위치

[5] 청주 신분평 '더웨이시티' 내달 1500가구

- - HMG그룹, 청주에 '더웨이시티' 브랜드로 3949가구 아파트 분양 - 3개 블록으로 구성, 다음달 1500가구 규모 블록 우선 공급 - 단지 내 교육·의료 특화 서비스, 초등학교 부지와 3개 공원 조성 예정, 주변 생명과학단지와 산업단지 출퇴근 용이.

[6] 부산 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡당 2211만원

- - 2월 부산 민간아파트 분양가격지수 7.3% 상승하여 240.2로 기록 - 부산지역 초고가 아파트 분양 검토로 실수요자 내집 마련 차질 우려 - 부동산 전문가들은 공사비 상승에 따라 분양가 상승이 지속될 것으로 전망하며, 부산에서 초고가 분양 예정인 아파트들이 소개돼 실수요자들의 고민 더해지는 상황.

[7] HDC현대산업개발, '4369억' 원주 단계주공 재건축 수주

- - HDC현대산업개발이 강원 원주 단계주공아파트 재건축 정비사업을 4369억원 규모로 수주. - 이 사업은 총 1560가구 규모 아파트를 조성하는 것으로, 지하 3층에서 최고 29층까지 15개동으로 구성. - HDC는 원주 아이파크를 통해 치악산의 사계를 담은 조경과 첨단 기술을 활용한 주거 환경을 제공할 계획.

[8] 서울 도심 마지막 '금싸라기'…황학동 일대, 대규모 개발한다

- - 중구 황학동 일대가 복합 공간으로 개발되며, 높이 규제가 50~120m로 완화됨 - 중구는 33만7980㎡ 일반상업지역을 대상으로 대규모 재정비사업을 추진, 전통시장 포함한 부지 37%가 특별계획구역 지정 - 서울시 가로구역별 건묵물 높이 규제를 50~120m로 완화, 황학 지구단위계획안을 연내 결정 고시 예정

[9] 한국프롭테크 얼마집, 도시정비사업 전자동의서 서비스 출시

- - 한국프롭테크의 '얼마집'이 도시정비사업을 위한 전자동의서 서비스 출시 - 얼마집을 통해 재건축, 재개발을 위한 동의 절차를 온라인으로 간편하게 진행 가능 - 전자동의서 서비스로 시간과 비용 절감을 통해 도시정비사업의 빠르고 효율적인 진행 지원, 향후 총회 및 의결 과정까지 디지털화 예정

[10] 고양시, 지식산업센터 협의회 간담회 개최

- - 고양특례시, 관내 지식산업센터 25곳을 위한 지원 방안 모색 - 중소기업 금융지원 확대, 무인민원발급기 설치, 옥상 풋살 경기장 설치 등 지원 건의 - 시장 이동환, 지식산업센터를 지역경제 활성화의 성장 동력으로 지원하겠다고 밝힘

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