토니치코님의 블로그

2025/04/22 (화) IT

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/22 (화) IT [1] 한국부동산마케팅협회, 회원사 대상 AI 세미나·교육 진행 - - 한국부동산마케팅협회가 '인공지능 부트캠프 멤버십' 프로그램을 선보여. - 첫 강의에서 정호영 대표는 LLM 동향, 업무 자동화 사례, 챗봇 활용법을 소개했고 MCP 연동을 통한 작업 자동화도 진행. - 협회는 실무 적용 가능한 AI 교육과 컨설팅을 지속 확대할 예정이며, '챗대리' 박진주 전문가 초청 AI 웨비나와 다양한 세미나·워크숍을 계획 중. ..

2025/04/22 (화) 부동산

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/22 (화) 부동산 [1] "주52시간 풀어달라"…건설업계도 나섰다 - - 건설업계는 조기 대선을 앞두고 규제 완화와 주 52시간 유연화를 요구하며 위기 상황을 호소. - 주 52시간 제도와 중대재해처벌법으로 인해 대형 건설사 아파트 공사 기간이 8개월 늘어나며 비용 증가와 기술 후퇴 문제가 발생. - 악성 미분양 문제도 심각한데, 1분기에만 455곳의 건설사가 문을 닫았으며, 정부가 시행 중인 미분양 주택 매입으로는 역부족이라는 지적이 제기. ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/18 (금) IT [1] “그림·도표 이해하고 분석까지”… 오픈AI, 추론형 모델 ‘o3’ 출시 - - 오픈AI가 흐릿한 이미지도 분석 가능한 추론형 AI 모델 'o4'와 소형 버전인 'o4 미니'를 출시. - 'o3'는 수학·코딩·과학 등 능력을 테스트하여 이전 모델들을 능가하며, 'o4 미니'는 성능과 가격, 속도의 균형을 추구하는 모델. - 사용자는 'o3' 모델을 화이트보드, 그림, 도표 등 다양한 이미지로 사용할 수 있으며, 신형 모델은 챗GPT 플러스와 유료 고객에게 제공...

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/18 (금) 부동산 [1] [오늘의 주요일정]국토교통부(4월18일 금요일) - - 장관은 UAE로 국외출장 중 - 1차관은 대전에서 16:00에 집중안전점검 현장방문 - 대도시권광역교통위원장은 인천에서 15:00에 인천1호선 검단연장 현장점검 중 [2] 서울시, 부동산조직 확대 개편…'정책개발센터' 내달 출범 ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/17 (목) 부동산 [1] ‘프로젝트 리츠법’ 국회 소위 통과…리츠, 부동산 개발·임대까지 확대되나 - - 국회 국토위 소위, '프로젝트 리츠' 도입 부동산투자회사법 개정안 통과 - 프로젝트 리츠는 PFV보다 안정적인 자기자본 비율로 부동산 개발 가능 - 부동산개발사업 관리법 개정안도 통과, PF 시장 부실 예방을 위한 통합적 관리 강화 [2] 정부, 1주택자 재산세 부..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/17 (목) IT [1] 구글, '제미나이'에 '비오2' 통합…판 커지는 'AI 모델' 경쟁 - - 구글이 영상 생성 인공지능(AI) 모델 '비오 2'를 출시. - '비오 2'는 텍스트 명령어로 8초 분량의 동영상을 생성하며, 제미나이 앱과 웹사이트에서 이용 가능. - 사용자는 프롬프트 입력창에 내용을 입력하고, 생성된 영상은 유튜브나 틱톡에 쉽게 공유가능. [2] 앤트..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/16 (수) IT [1] 오픈AI, '코딩' 특화 생성형 AI 모델 GPT-4.1 공개 - - 오픈AI가 GPT-4.1 모델을 공개, 코딩에 특화 - GPT-4.1은 100만개의 토큰 컨텍스트를 가지고 있어 한 번에 약 75만개의 단어를 처리 가능 - GPT-4.1은 경쟁사들의 최신 AI 모델과 경쟁하며, 가격은 입력 토큰 100만개당 2달러부터 시작하여 GPT-4.1 나노가 가장 빠르고 저렴함. ..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/04/16 (수) 부동산 [1] 대우건설, 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 5월 분양 - - 대우건설이 5월에 분양 예정인 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’는 지하 2층~지상 25층, 17개동, 1524가구 규모로 구성. - 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급, 타입별로 다양한 가구 구성을 제공. - 단지 주변에 초등학교 4개소, 중학교 3개소, 고등학교 2개소가 있고, 주차 공간은 가구당 1.5대의 비율로 총 2290대를 제공. [2] 태영건설 동탄 꿈의숲 자연&데시앙 5월 신규 공급 - - 태영건설과 경기주택도시공사가 5월 동탄2신도시 A78블록에 전용 74·84㎡ 1170가구 규모의 민간참여 공공분양 아파..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/15 (화) IT [1] 오픈AI, 이미지·영상 멀티모달 `GPT-4.1` 공개 임박 - - 오픈AI는 챗GPT 개발사 최고경영자가 다양한 인공지능(AI) 모델 출시 예고 - GPT-4.1은 텍스트, 이미지, 영상 처리 가능한 멀티모달 모델로 GPT-4o의 업그레이드 버전 - 'o3' 고급 추론 모델의 정식 버전인 'o3 미니' 및 'o4 미니' 출시 예정, 연산 시간 조정으로 성능 개선 가능 ..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/04/15 (화) 부동산 [1] "분양 리스크 해소됐나"…대형건설사들 대선 前 2만가구 푼다 - - 올해 1분기 아파트 분양 실적이 역대 최저 수준을 기록하며 둔화, 불확실성에 시장 침체 - 4~5월 전국에서 2만1745가구 분양 예정, 대형 건설사들 6월 전 2만1000가구 분양 계획 - 수도권 대우건설·현대건설 2043가구, 660가구 분양, 부산·대구에도 1425가구 공급 계획, 부산 당리센트리체 821가구, 대구 어나드 범어 604가구 분양 예정 [2] 부산 '더샵 당리센트리체' 821가구 분양 - - 포스코이앤씨, 부산 사하구에 '더샵 당리센트리체' 아파트 분양 - 총 821가구 중 358가구 분양, 전용면적 59~84㎡ - 인근..