토니치코님의 블로그

KB주택시장리뷰 (2026년 4월호) - 주택시장 동향

부동산 시장 동향 KB주택시장리뷰 (2026년 4월호) - 주택시장 동향출처 KB금융지주 경영연구소 발행 2026년 4월 분야 주택 매매·전월세·분양·금융요약2026년 3월 주택시장 핵심 동향기준월 2026.03수도권 주택 매매가격은 소폭 상승세를 유지하였으나, 다주택자 양도세 중과 시행(2026년 5월 10일 이후) 및 세제 강화 가능성이 계속 언급되면서 일부 지역에서 하락 전환함전월세시장은 임대물량 부족, 전세자금대출 규제 강화, 월세 전환 증가로 전월세 거래 중 월세 거래 비중이 68.3%로 역대 최고치를 기록함전세가격 및 수도권 월세가격지수도 상승세를 이어가는 등 임대시장 불안이 지속됨1. 매매 가격3월 전국 주택 매매가격 전월 대비 0.35% 상승지역별 매매가격지수 변동률 (2026년 3월, ..

Claude Opus 4.7 실전 - 리뷰3일 써본 사람들이 말하는 진짜 후기

Claude opus 3.7 REVIEWClaude Opus 4.7 실전 리뷰3일 써본 사람들이 말하는 진짜 후기Rust TTS를 혼자 만들고, 54.5%를 98.5%로 끌어올리고, LLM 호출을 절반으로 줄이고 — 그런데 Reddit에서는 1,200명이 "회귀(regression)"라고 분노한다. 28개 얼리 테스터와 커뮤니티 실사용 후기가 말하는 진짜 Opus 4.7출시일 2026. 04. 16 모델 claude-opus-4.7 정리 토니치코■ 목차1. 한눈에 보는 결론 — 3줄 요약2. 실전 사례 8選 — "진짜 현장"의 이야기3. 실제 코드로 보는 차이 — 6시간 핸즈온 테스트4. 벤치마크는 참고로만5. 이번 버전의 진짜 신기능6. 그런데 Reddit은 분노 중이다 — 회귀와 한계7. 한국 커뮤니..

근로자추정제 등 노동관련 입법동향과부동산 마케팅 업계 실무 대응방안

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[한국건설산업연구원] AI 시대가 바꾸는 건설산업

건설산업 미래전략 AI 시대가 바꾸는 건설산업건설산업 재탄생 2.0 — AI와 로보틱스가 그리는 산업 OS의 전면 재설계발행 한국건설산업연구원(CERIK) 발행일 2026. 4. 목차 · CONTENTS개요 — 재탄생 2.0과 AI 대전환Part 1. 산업혁명과 건설산업 — 왜 매번 기회를 놓쳤나Part 2. AI 패러다임 전환과 건설산업 혁신의 연결고리Part 3. AI가 그리는 건설의 신세계 — 발주자가 주도하는 새 질서Part 4. 정부와 기업의 역할 — R&D, 데이터 주권, 인적자원관리부동산 마케팅 관점에서 본 시사점실무 적용 체크리스트01개요한국건설산업연구원이 2025년 3월 선포한 ‘건설산업 재탄생 1.0’이 ‘건설산업을 어떻게 바라봐야 하는가’에 대한 인식 전환이었다면, 2026년 ‘재탄생..

<새정부 주택공급 확대방안(9.7) 후속조치> 올해 수도권 공공주택 6만호 이상 착공

부동산 정책 올해 수도권 공공주택 6만호 이상 착공출처 국토교통부 보도자료 보도시점 2026. 4. 16.(목) 담당 주택공급정책과 · 공공택지관리과국토교통부(장관 김윤덕)는 4월 15일 오후 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH)와 함께 '26년 공공주택 공급점검 회의를 개최하여 수도권 공공주택 공급 상황을 점검하고 공급 속도 제고 방안을 논의함.1. 2026년 수도권 공공주택 착공 계획올해 착공 물량 총괄2026년당초 계획대로 6.2만호 착공을 차질없이 추진함'20년 이후 최대치이며, 최근 5년 평균(3.0만호) 대비 약 2배 이상 수준임3기 신도시 1.82만호 외 우수입지 다수 포함서울 성뒤마을 900호성남낙생 1,148호성남복정 735호동탄..

부동산 정책 서울시, 지식산업센터 '수요 회복 나선다' — 업종 확대·규제 완화 추진출처 서울특별시 경제실 산업입지과 보도일 2026. 4. 15.(수) 조간 1. 추진 배경최근 지식산업센터 공실 증가와 공급·수요 간 미스매칭 문제가 제기되는 가운데, 서울시가 입주 가능 업종 확대와 지원시설 규제 완화 등을 통해 실수요 기반 입주 환경 조성에 나섬.일부 지식산업센터는 공실률이 절반을 넘거나 분양가 대비 큰 폭의 가격 하락이 나타나는 등 시장 침체가 지속됨공급 증가와 함께 실제 기업 수요가 충분히 반영되지 못한 구조적 문제가 지적되고 있음업종 제한 및 시설 구성 규제로 인한 구조를 개선하고, 지식산업센터를 기업 활동 중심 공간으로 전환하기 위한 조치임2. 주요 추진 내용시는 지식산업센터의 공실 해소 여건을..

2026년 2월 말 미분양주택 현황 미분양주택 통계 2026년 2월 말 미분양주택 현황 기준시점 2026.02 말 단위 호(戶) 출처 국토교통부 주택토지실 주택정책과 요약 전국 미분양66,208호△368호 (전월비 △0.6%)준공 후 미분양31,307호+1,752호 (+5.9%)수도권17,829호△52호 (전월비 △0.3%)지방48,379호△316호 (전월비 △0.6%)핵심 메시지2026.02 기준전국 미분양 66,208호, 전월(66,576호) 대비 △368호(△0.6%) 소폭 감소전년동기(2025.02 70,061호) 대비 △3,853호(△5.5%) 감소준공 후 미분양 31,307호, 전월 +1,752호(+5.9%) 증가, 전년동기 대비 +7,585호(+32.0%) 급증 악성 ..

건설·부동산 주간 동향 · CEO's DigestCEO's Digest n.449 — 2026년 4월 2주차 시장 동향발행일 2026.04.13(月) 출처 CEO's Digest (n.449) 대·내외 시장 환경경제지표 (2026.04.10 기준)구분지표환율(매매기준율)USD 1,485원 / EUR 1,742원 / CNY 217원 / JPY(100엔) 932원국내 증시KOSPI 5,858 / KOSPI200 878 / KOSDAQ 1,093해외 증시DOW 47,916 / NASDAQ 22,902 / 상해 3,986 / NIKKEI 56,924금리·기타CD(91일) 2.82% / 국고채(3년) 3.36% / 회사채(3년) 4.01% / BTC 108,223,000원LH 비주택 리모델링 매입임대주택 사업 착..

US-CHINA HEGEMONY호르무즈를 쥔 자, 세계경제의 숨통을 쥔다: 이란-미국 전쟁의 진짜 표적이란-미국 전쟁을 미·중 패권경쟁의 연장선일 수 있다는 가설을 검증한다.작성 토니치코 분야 국제정치경제 · 에너지안보목차 / Contents들어가며 - 두 개의 화면, 하나의 체스판1부. 보이는 전쟁 - 미사일, 드론, 그리고 해협2부. 미국의 진짜 표적 - 호르무즈를 통한 베이징 압박3부. 베이징의 절제된 미소, 그리고 깊어지는 불안4부. 그러나 - 가설을 흔드는 반론들결론 - 대한한국, 끼인 나라의 셈법참고문헌 들어가며 - 두 개의 화면, 하나의 체스판2026년 2월 28일 새벽, 이란 상공에서 미국과 이스라엘의 미사일이 폭발하던 그 시각. 상하이 국제에너지거래소(INE)에서는 위안화 표시 원유 선..

MARKET INSIGHT위캔 나스닥 · 위캔 WTI로 보는 주말에 미리보는 월요일 증시: 갭 리스크 관리를 중심으로 작성 : 2026. 4. | 분류 : 리스크 관리주말 정규장이 닫힌 시간에도 "나스닥이 움직인다", "WTI가 급등했다"는 알림이 뜬다. 여기서 등장하는 개념이 위캔 나스닥(Weekend US Tech 100)과 위캔 WTI(Weekend Oil - US Crude)다. 이번 포스팅에서는 위캔 나스닥과 위캔 WTI 두 상품의 성격을 이해하고, 월요일 개장 전 갭(gap) 리스크를 관리하는 실무 체크리스트를 정리한다. 1. 위캔(Weekend) WTI? NASDAQ? 위캔 나스닥과 위캔 WTI는 미국 정규장이 닫힌 토·일요일에도 거래가 가능하도록 일부 해외 브로커(대표적으로 IG 등)가 ..