토니치코님의 블로그

2026년 1월 청약·분양·미분양CEO’s Digest (n.437) - 주거 상품 공급 동향”1️⃣ 신규 분양 예정(수도권)A. 서울 서대문구 연희동 — 「드파인 연희(연희1구역 재개발분)」사업주체: 연희제1구역주택재개발정비사업조합시공: SK에코플랜트 / 분양대행: 엠비앤홀딩스규모: 지하4층~지상29층, 13개동, 총 959가구일반분양: 332가구(전용 59~115㎡)주차: 1,414대(가구당 1.47대) / 커뮤니티: 사우나분양가(채당):59㎡(25평) 11.7312억~12.0010억74㎡(29평) 12.6300억~13.1901억75㎡(30평) 12.9000억 ~ 13.4755억84㎡(33~34평) 13.9700억 ~ 14.9694억115㎡(46평) 23.5900억평당 평균 분양가: 4,564만원 /..

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베딕 점성술 차트 추출을 위해 가장 권장되는 공개 소프트웨어는 'Jagannatha Hora(jHora)'입니다. 이 프로그램은 전문가급 기능을 갖춘 무료 소프트웨어로, 정밀한 차트 데이터를 생성하고 추출하는 데 가장 최적화되어 있습니다. Jagannatha Hora의 주요 특징과 활용 방법은 다음과 같습니다.• 설치 및 환경: PC 환경에서만 사용 가능하며, 공식 홈페이지(vedicastrologer.org/jh/index.htm)에서 다운로드하여 설치할 수 있습니다.1. 소프트웨어 설치 및 실행 : Jagannatha Hora• J Hora 다운로드: PC 환경에서만 사용 가능하며, 공식 홈페이지(vedicastrologer.org/jh/index.htm)에서 프로그램을 다운로드하여 설치해야 합니다...

단계/항목사업 구분주요 내용관련 법규 및 시스템추진 기간(예상)특이 사항 및 민원 풍력발전단지 개발 절차풍력에너지 공통입지 선정 / 사전 타당성 조사 / 풍황 측정 / 기본 설계 / 인허가 / SPC 설립 및 PF 완료 / 기자재 선정 및 실시 설계 / 시공 / 시운전 및 준공에너지기술연구원 바람지도 활용3~5년 이상운영 기간 20년 이상의 장기 프로젝트 입지 선정 (바람/풍황)풍력에너지 공통후보지 풍황 검토 및 자원 분석https://www.kier-solar.org/user/gis/map/wd (바람지도)자료 입수 및 분석에너지기술연구원 자원지도 시스템 활용 풍황 계측 및 분석풍력에너지 공통해당 지역 기상탑 또는 라이다(Lidar) 설치 및 측정신재생에너지법 관련 풍황계측 기준1년 이상 연속 측정데이..

신재생 에너지 자산 운용 및 매각 방안강사 : 이수호 대표 (오에이블) 신재생에너지 자산 투자는 정부 정책, ESG 경영 강화, 그리고 장기적이고 안정적인 수익 창출 가능성에 힘입어 핵심 투자처로 부상하고 있습니다. 신재생에너지 투자는 단순히 발전소를 건설하고 운영하는 것을 넘어, 체계적인 자산 운용과 전략적인 가치 제고 활동을 포함하는 복합적인 금융 활동입니다. 신재생에너지, 특히 태양광 발전 사업을 중심으로 사업 구조, 투자 프로세스, 핵심 성공 전략의 주요 내용은 다음과 같습니다.시장 동력과 투자 구조: 정부의 RPS, K-RE100, CHPS와 같은 정책적 지원과 ESG 투자 확대가 시장 성장을 견인하고 있습니다. 투자는 주로 블라인드 펀드 및 프로젝트 펀드를 통해 이루어지며, 대출(De..

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Gemini CLI 설치 및 Cursor 연동 커서(Cursor) IDE 내에서 Gemini CLI(Command Line Interface)를 설치하고 사용하는 방법을 단계별로 정리했습니다Windows 환경에서 가장 일반적인 설치 방법은 Node.js를 이용한 npm 설치입니다.1단계: Node.js 및 npm 설치 확인Gemini CLI는 Node.js 패키지 매니저인 npm을 통해 설치됩니다. 이미 설치되어 있을 수 있지만, 터미널에서 버전을 확인하여 준비합니다.Windows 명령 프롬프트 (cmd) 또는 PowerShell을 실행합니다.다음 명령어를 입력하여 설치 여부를 확인합니다.node -vnpm -v만약 설치되어 있지 않다면, Node.js 공식 웹사이트에서 Windows용 설치 파일(LTS..

제미나이(Gemini) vs ChatGPT 비교분석 모델Gemini 2.0 Flash vs GPT-4o / GPT-5항목Gemini 2.0 FlashChatGPT (GPT-4o/GPT-5)출시일2024년 12월GPT-4o: 2024년 5월GPT-5: 2025년 8월개발사Google DeepMindOpenAI학습 데이터2024년 8월까지GPT-4o: 2023년 10월까지GPT-5: 2024년 데이터 포함컨텍스트 윈도우1,048,576 토큰 (약 100만)GPT-4o: 128,000 토큰GPT-5: 200,000 토큰출력 토큰8,192 토큰GPT-4o: 16,384 토큰GPT-5: 32,768 토큰 핵심 기능 1. 멀티모달 처리 능력Gemini 2.0✅ 텍스트, 이미지, 오디오, 비디오, 코드 동시 처리✅..

🏗️ 신재생에너지 Project Financing(PF) 강의 #4 강사 : 나승경 팀장 ( 국민은행)I. PF의 개념·특징·구조1. PF의 정의특정 프로젝트(태양광·풍력·연료전지 등)에서 발생하는 미래 현금흐름(Cash Flow) 을 상환재원으로 삼는 금융 방식.차입은 SPC(특수목적법인) 을 통해 이루어지며 사업주는 Non 또는 Limited Recourse 조건 하에 직접적 상환의무 부담이 제한된다.기업 신용이 아닌 프로젝트 자체의 경제성·계약구조가 대출 여신 판단의 핵심이다.2. PF의 주요 특징(1) Non / Limited Recourse금융기관은 사업주가 아니라 프로젝트 가치와 현금수입만 보고 대출을 제공한다.문제가 발생해도 원칙적으로 사업주에게 직접적인 소구를 하지 않는다.(2) O..

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