토니치코님의 블로그

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/24 (월) [1] '반월당역반도유보라' 등 1184가구 분양예정[분양캘린더] - - 부동산R114에 따르면 3월 넷째 주에 전국 4개 단지에서 1184가구 분양 시작 - 청약 가능한 곳은 인천 용현우방아이유쉘센트럴마린, 대구 반월당역반도유보라, 원주 원주역중흥S-클래스 등 4곳 - 모델하우스는 김포 풍무역롯데캐슬시그니처, 부산 동래동래반도유보라 2곳에서 개관, 각각 720가구, 147가구 규모로 구성. ..

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Ⅰ. 배경 및 목적배경부동산시장 투명성과 소비자 보호 필요성에 따라, 국회에서 [부동산서비스산업진흥법] 개정안(안번호 2207673)을 발의하여 ‘부동산분양대행업’ 정의를 신설하려는 논의가 진행 중.2024년 1월 시행된 통계청 한국표준산업분류(KSIC)에서 ‘부동산분양대행업(68224)’을 별도 업종으로 신설했으나, 현행 법령에 이 업종을 명확히 규율하는 규정이 없어 소비자 보호 및 시장 안정을 위한 제도 마련이 시급함.요청사항형평성과 법체계상 합당한 근거로, 부동산분양대행업을 2차 [부동산서비스산업 진흥계획]에 포함해 실태조사와 육성·진흥을 추진해 줄 것을 국토교통부에 요청하고자 함.Ⅱ. 주요 쟁점 부동산분양대행업과 타 업종 간 충돌 여부자문업·매매업은 기존 법령과 경계가 불분명해 등록·처벌 규정을 ..

한국부동산원에서 발표 “2025년 3월 3주(3.17 기준) 주간 아파트가격 동향” 자료(전주 3.10 대비)⸻1. 전국 및 지역별 변동 현황(1) 전국 • 매매: 지난주 0.00% → 이번주 0.02% (상승 전환) • 전세: 지난주 0.01% → 이번주 0.01% (상승폭 유지)(2) 수도권 (서울·경기·인천) • 매매: 지난주 0.05% → 이번주 0.07% (상승폭 확대) • 서울: 0.20% → 0.25% (오름폭 확대) • 경기: 0.00% → 0.00% (보합 유지) • 인천: -0.05% → -0.06% (내림폭 소폭 확대) • 전세: 지난주 0.03% → 이번주 0.04% (상승폭 소폭 확대) • 서울: 0.05% → 0.07% (상승폭 확대) • 경기: 0.02% → 0.03% (상승폭..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/21 (금) [1] “헌법재판관들 표정·질문 봤을 때 윤석열 파면 전원 일치 의심 없다” - - 박범계 의원은 헌재 8 대 0 전원 일치로 윤 대통령 파면 선고가 될 것이라고 확신 - 헌재가 윤 대통령 탄핵심판을 최장기간 숙고 중으로 결정문의 별개의견이나 보충의견을 고심 중 - 국민의힘의 기각이나 각하 주장은 ‘3가지 결정적 증거’를 뛰어넘어야 하며, 내란죄 철회로 각하 사유 주장하는 것은 희박함. ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/21 (금) [1] 오픈AI, 프로그래머 위한 'o1-프로' 출시…역대 최고가 - - 오픈AI가 o1 모델을 고도화한 'o1-프로' 모델을 개발자 전용으로 공개. - o1-프로는 더 많은 연산을 사용하여 더 정확한 답변을 제공, 입력 비용은 100만 토큰당 150달러, 출력 비용은 600달러에 달해. - o1-프로는 o1과 비교했을 때 성능에서 압도적인 차이는 없지만, 답변 일관성과 신뢰성에서 향상된 것으로 나타남. ..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/21 (금) [1] "봄 이사 어쩌나" 토허제 재지정에 주담대 막혀… 대출 창구 문의 빗발 - - 정부가 강남3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하여 대출 규제가 강화 - 하나은행은 다주택자의 서울 지역 주택 구입목적 담보대출 중단, 우리은행도 무주택자에 대한 주택담보대출 공급 대상 제한 - SC제일은행은 다주택자 대상 주택담보대출 판매 중단, 토지거래허가구역 아파트거래 시 허가 필요하며 갭투자도 제한 ..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/03/20 (목) [1] 국회 법사위, 고유·타위법안 심사·의결 및 현안 질의 - - 국회 법제사법위원회, 공공장소 흉기 소지죄 신설 및 특정범죄 가중처벌 법률 개정안 등 6건의 법안을 의결 - 여권법 개정안과 치유 관광산업 육성 법률 제정안 등 15건의 외통위·문체위 소관 법률안도 함께 의결 - 심우정 검찰총장과 박세현 서울고검 검사장이 출석 요구에 불응하며 불출석 사유서 제출, 명태균 씨는 26일 증인 출석 요구 [2] 민주당, '최상목 탄핵' 여부 지도부에 일임…"빠른 시일 내 결정" - - 더불어민주당 의원들이 최상목 대통령 권한대행 부총리에 대한 탄핵소추 추진 여부 결정을 당 지도부에 위임하기로 결정. - 의원총회에서 최 권한대행..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/03/20 (목) [1] 문체부, '2025 AI-저작권 제도개선 협의체' 출범 - -  문화체육관광부와 한국저작권위원회는 '2025 AI-저작권 제도개선 협의체'를 발족하고 첫 회의를 개최 - 협의체는 AI 학습데이터 제도, AI 학습데이터 거래 활성화, AI 산출물 활용 등 3개 분과로 운영 - 올해 상반기 AI 창작물 저작권 등록 및 침해 판단 기준 안내서를 배포하고, 하반기에는 심화 논의 진행 예정. [2] 국내 최초 AI 웹툰 플랫폼 ‘리얼툰’ 정식 론칭 - - AI 기술이 웹툰 산업 혁신을 주도하며, '리얼툰'이 AI 기반 웹툰 플랫폼으로 공식 론칭됨 - 리얼툰은 AI 엔진을 이용해 웹툰 제작과정에서 비용과 시간을 절감하고, 작..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/03/20 (목) [1] 서울시, 토지거래허가구역 해제 35일 만에 ‘번복’ - - 서울시, 강남·서초·송파·용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 확대 지정 - 강남·송파구 일부 아파트 토허구역 해제 후 주택가격 급상승로 정책 방향 전환 - 서울시 전체 면적의 27%인 163.96㎢로 토허구역 3배 확대, 주택담보대출 강화 및 전세자금대출 보증비율 하향 등으로 갭투자 방지 및 부동산 시장 안정화 추진 ..