📘 Biweekly Report 402호요약1️⃣ 한 줄 요약서울 부동산 시장은 고가 아파트 중심으로 양극화가 심화되며, GTX-A 개통과 함께 원도심 회귀 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다.2️⃣ 3~4줄 요약서울 아파트 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어지고 있으며, 강남 3구는 초고가 신축 위주로 급등한 반면 비강남권은 정체 상태이다.GTX-A 개통으로 파주~서울 간 접근성이 획기적으로 개선되어 교통 패턴에 큰 변화가 감지되고 있다.서울·부산·김포 등 주요 도시는 원도심의 재개발을 중심으로 도시의 정체성을 보존하면서도 기능을 현대화하는 흐름이 두드러진다.이러한 변화는 단순한 주거를 넘어서 삶의 질, 도시 균형 발전, 지속가능성 등 다양한 정책적 이슈로 확장되고 있다.3️⃣ 상세 요약🏙️ 서울 아파..
