2025/03/17 (월) 부동산

 

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News Pick

By KREMA
2025/03/17 (월)

[1] [분양캘린더] 서울 염창동 민간임대 156가구 공급

- - 3월 셋째 주, 서울 노원구 한 아파트 단지에서 156가구 분양 예정 - 서울 강서구 염창동 '아르체움등촌'에서 20~40㎡ 청년안심주택 104가구 분양 - 5곳의 견본주택 중 창원시 '창원메가시티자이＆위브'에서 2038가구 분양.

[2] 지난해 민간분양 착공, 역대 두 번째로 적어…주택공급 '빨간불'

- - 2021년 민간 분양 주택 착공 물량은 23만5천171가구로 역대 두 번째로 적어. - 최근 10년간 민간 분양 주택 착공 물량은 2015년 62만4천977가구에서 2023년 20만4천794가구로 감소. - 민간 분양 주택 착공 감소는 3~4년 뒤에는 입주 물량 부족으로 이어지며, 주택 매매시장에도 영향.

[3] 입주前 내 취향대로 인테리어 디자인

- - DL이앤씨가 '디 셀렉션'이라는 옵션 패키지 브랜드를 출시. - 이 브랜드는 아파트 입주 전 인테리어 옵션을 패키지로 제공하여 시공해주는 것으로, 최초로 시행된 것이다. - 고객들은 선호하는 인테리어 스타일을 선택하고 사전 시뮬레이션을 통해 확인한 뒤 구매할 수 있으며, 외부 업체 대비 30% 저렴한 가격에 이용 가능.

[4] “수도권 집값 하반기 이후 본격회복”

- - KB경영연구소 설문 결과: 공인중개사 중 41%, 전문가 중 36%가 올해 하반기에 수도권 주택 시장 회복 예상 - 부동산 전문가 중 70%, 공인중개사 중 68%가 수도권 주택 전세 가격 상승 예상 - 비수도권 주택 시장은 비관적 전망: 2026년에 회복될 것으로 예상하는 비율이 높으며, 84%의 전문가가 올해 비수도권 주택 매매가격 하락을 예상

[5] [부동산 100자 정보] 청주 신분평 ‘더웨이시티’ 내달 아파트 분양 외

- - 청주 신분평에서 HMG그룹이 '더웨이시티' 아파트 분양 준비 - '더웨이시티'는 3개 블록 총 3949가구로 구성된 대규모 단지 - 서울 노원구 상계5구역에서 롯데건설과 GS건설이 7094억원 규모 재개발 사업 수주, 2016가구 아파트 건설 계획, 지하철 4호선 불암산역과 GTX C노선 근접

[6] 서울 종암동 3-10 일대, 최고 37층·690가구 아파트 단지로 탈바꿈

- - 서울시, 종암동 3-10번지 주택정비형 재개발사업 정비계획 수정가결 - 노후 주택, 불법 주정차 등으로 주거 환경 열악 - 허용용적률 완화해 694가구(임대주택 102가구)로 계획, 공공보행통로 조성 및 학교 교육 환경 보호 계획

[7] 대치미도 3914가구 정비계획 결정…`70층` 짓는다던 압구정은 보류

- - 서울 강남구 대치미도아파트가 최고 50층 3914세대로 재건축. - 대치근린공원은 철거되고, 어린이공원과 문화공원이 신설. - 서울시는 '2030 도시·주거환경정비기본계획'을 반영해 용적률을 완화하고 공공 보행통로를 확보.

[8] LH, 구리에 고령층 위한 ‘실버스테이’ 짓는다

- - 한국토지주택공사(LH)가 고령층을 위한 장기 민간 임대주택 실버스테이를 선보인다. - LH는 중산층 고령자를 위한 헬스케어리츠와 실버스테이를 도입해 고령자 주택 모델 다양화를 추진 중. - 실버스테이는 고령자 특화 설계와 생활 지원 서비스 제공, 초기 임대료 인하 등으로 중산층 고령자의 주거 요구 충족을 목표로 .

[9] 롯데건설·GS건설 컨소시엄, 서울 상계5구역 재개발 수주…7000억 원 규모

- - 롯데건설과 GS건설 컨소시엄이 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 7094억원 규모로 수주. - 이 사업을 통해 지하 3층~지상 37층 2016가구와 부대복리시설을 조성할 계획, 초역세권 위치와 교통 편의성을 갖춰. - 혁신설계안에는 동간 거리를 늘려 중앙광장을 배치하고, 차별화된 커뮤니티 시설과 외관 디자인을 통해 강북권 최고 랜드마크로 거듭날 계획.

[10] GS건설, 올해 도시정비사업 수주 2조원 돌파

- - GS건설은 올해 도시정비사업 수주액이 2조1949억원으로 2조원을 넘어서. - 서울과 부산에서 총 4개의 재개발 사업장을 수주, 총 6690가구 규모로 브랜드 대단지로 재탄생할 예정. - GS건설은 중화5구역, 부산 수영1구역, 상계5구역, 그리고 관악구 봉천14구역 등 다양한 재개발 사업을 성공적으로 수주, 도시정비사업 수주에 적극적인 행보.

[11] 부동산 시장 교란 진짜 주범 못잡는 현장점검

- - 서울시와 정부, 중개사무소 현장점검 실시 - 무등록 불법 중개업소는 적발되지 않음 - 무등록 업체 수사는 소환 등 절차 필요하여 어려움

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