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By KREMA
2025/01/31 (금)
2025/01/31 (금)
[1] 정비사업 활성화 속도… 리모델링 절차 간소화 등 지원
- - 국토부, 정비사업 활성화를 위해 리모델링 절차 간소화 등 제도 개선에 착수 - 올 상반기 안에 리모델링 사업절차 간소화, 변경허가 절차 신설 등 노후 주택 개량을 위한 제도개선 추진 - 1기 신도시 선도지구는 재정비 사업을 위해 연내 특별정비계획 수립하고, 지방 노후계획도시에 대해도 연내 선도지구 선정 추진
[2] '될놈될' 분양시장…설 이후 서울·울산 등 지역 최상급지 신규공급 예고
- - 설 연휴 이후 '최상급지' 부촌에서 새 아파트 공급 예상 - 서울과 수도권에서 경쟁률 높은 아파트 완판 - 지방에서도 '라엘에스', '범어 아이파크' 등 최상급지 아파트 완판되며 인기↑, 매매시장에서도 신고가 거래 발생.
[3] "서울 집값 너무 비싸"…경기·인천으로 눈 돌린다
- - 서울 아파트 평당 분양가 4700만원으로 역대 최고 기록 - 아파트 분양가 상승으로 내 집 마련 수요자들 탈서울 현상 뚜렷 - 건설공사비 급등과 인구 이동으로 경기도와 인천 등으로 수요 이동 중.
[4] GTX-A '운정~서울역' 개통 한달…이용자 100만명 육박
- - GTX-A 노선 운정중앙~서울역 구간 개통 후 누적 이용객 100만 명 돌파, 수서~동탄보다 4배 이상 많음 - 평일 평균 이용객 3만 5227명, 주말 3만 8975명, 예측대비 각각 70.4%, 99.4% 달성 - 전문가들은 이동시간 단축이 큰 호응의 이유로 지적, 연계교통 확충이 중요하다고 강조함.
[5] 강남 3구에만 쏠리는 청약통장…지난해 평균 경쟁률 289대 1
- - 작년 서울 1순위 청약자 중 71%가 강남3구에 집중 - 분상제 적용으로 수억 원 시세 차익 기대 - 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이' 1026대 1 경쟁률로 최고 기록
[6] [2025 분양보따리]②부산·수도권 대단지 '괜찮을까'
- - 부동산 시장 침체로 중대형 건설사들은 올해 공급 계획을 조율 중 - 올해 부산 내 공급 물량은 1만8057가구로 전년 대비 36.5% 증가 - 부동산 시장 불확실성으로 일부 건설사들은 아직 분양 계획을 확정하지 못하고 있음
[7] 남양주시, 28만㎡ 규모 GTX 복합 역세권 개발 추진
- - 남양주시는 왕숙 신도시에 GTX 복합 역세권 콤팩트 시티 조성 계획 발표 - GTX 역사 일대를 주거, 쇼핑몰, 호텔, 환승 터미널 등이 연결된 고밀도 입체 도시로 개발 - 30만㎡ 면적에 GTX-B노선과 지하철 9호선 연장 노선이 지나가며 UAM 착륙장, 스카이 브릿지, 공원과 산책로 등이 계획됨
[8] 유주택자 마지막 무순위 줍줍‘창경궁 롯데캐슬’에 쏠린 눈
- - 서울시 성북구 삼선5구역 재개발 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 84㎡ 45가구 무순위 청약 개시 - 다음달 국토부의 무순위 청약 제도 개편에 관심 집중 - 서울 아파트 무순위 청약 경쟁률 높아, 지방 악성 미분양 증가 우려
[9] 세계 최대 대관람차 `서울링` 사업 속도…내년 착공 계획
- - 서울시, 상암동에 세계 최대 규모 대관람차 '서울링' 조성 전략환경영향평가서 본안 작성 및 공람 예정 - 서울링, 지름 180m로 세계 최대 규모, 캡슐 64개, 1440명 탑승 가능, 레저시설 포함 - 사업비 1조800억원, 트윈 휠 구조로 변경, 환경 파괴 우려와 주민 반발 속에서 추진 중, 최소화 방안 모색 중
[10] 광주시, ‘건설공사 품질관리 길라잡이’ 발간
- - 광주시가 '건설공사 품질관리 길라잡이' 업무지침서를 발간하고 무료 배포 - 업무지침서는 민관합동 품질혁신기획단 전문가들과 현장 기술자들의 논의 결과물로 구성 - 품질관리 주요 사항, 법령, 현장점검 요령, 품질시험 및 검사 기준 등을 체계적으로 정리하여 제시, 안전사고 예방과 품질 향상을 목표로 함
[11] 지난해 법원 경매 신청건수 12만건 육박…금융위기 이후 최다 규모
- - 지난해 법원에 경매를 신청한 물건 수가 11만 9000여건으로 2009년 이후 최대치를 기록했으며, 고금리와 경기침체가 영향을 미침 - 2021년 3분기부터 대출금을 갚지 못한 채무자 증가로 2022년에 12만건에 육박하는 경매 물건이 쌓임 - 서울 아파트 낙찰가율은 1월에 93.3%로 상승하며 전반적인 경매 시장은 회복세를 보이지만, 비아파트와 상가 경매는 여전히 침체된 상황.
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