토니치코님의 블로그

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1. 지역별 부동산 동향 분석수도권 주요 분양서울 은평구 힐스테이트 메디알레전용 51·59·74㎡, 총 2,451세대(일반분양 483세대)2026년 10월 입주 예정서울 중구 청계 노르웨이숲전용 39·59㎡, 총 404세대(일반분양 97세대)분양가 39㎡ 7.6112억·59㎡ 10.8595억~11.1395억2028년 7월 입주, 전매제한 1년인천 미추홀구 시티오씨엘 7단지전용 59~137㎡, 총 1,453세대(일반공급 751세대)분양가 59㎡ 4.55억·75㎡ 5.829억·84㎡ 6.336~6.576억 · 102㎡ 7.858~8.021억·110㎡ 8.762억·137㎡ 12.943억2028년 11월 입주, 전매제한 1년인천 부평구 해링턴 스퀘어 산곡역전용 39·59·74·84·96㎡, 총 2,475세대(일..

부산 서면 핵심 입지, 고급 주상복합 재탄생과 투자 가치 : 부산 서면 중심 상권인 전포동의 구 NC백화점 서면점 부지지하 8층~지상 47층, 4개 동·924세대 규모시공: 대우건설, 분양 예정: 2025년 8월‘푸르지오 써밋’ 브랜드 적용 유력 → 고급화·분양가 상승 기대서면 상권 내 교통량 증가·상업 시설 재편 → 지역 가치 상승바다 조망권 확보 가능, 마트·카페·병원·학원 등 생활 인프라 우수호텔급 커뮤니티 시설 등 고급 서비스 제공1~2인 가구·직장인 등 월세 수요 풍부, 투자 목적 수요도 높음유의사항: 주택법 규제(전매 제한·재당첨 제한), 양도소득세 중과, 공실 리스크, 관리비 부담인근 매매 시세:e편한세상 서면 더 센트럴(84㎡) 평균 5억원대서면롯데캐슬스카이(84㎡, 25층) 실거래가 약 ..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/04/28 (월) 부동산 [자료] 【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2025.04.28 (n.403) - - 지역별 부동산 동향 - 제도ㆍ정책 - 건설 및 부동산 업계 정보 [자료] 와이낫플래닝 Biweekly Report 401호 - - 부산 서면 핵심 입지, 고급 주상복합 재탄생과 투자 가치 - 토지거래허가제: 주요 내용과 시장 영향 - 재건축 재개발 규제 완화 정책 분석 [1] [5월 1주 분양동향] '시티오씨엘7단지' 등 6712가구 분양 - - 5월 첫째 주에 전국 12개 단지에서 6712가구 중 3657가구가 분양될 예정 - 북수원 이목지구에 HDC현대산업개발 등이 '디에트르더리체Ⅱ' 견본주택을 개관 ..

🗨️ Kakao Chat News PickBy KREMA2025/04/28 (월) IT [1] SKT 내일부터 전 고객 대상 유심 무상교체 - - SK텔레콤, 해킹 사고로 2,300만명 대상 유심 무상 교체 실시 - 유심 교체 서비스는 T월드 매장과 공항 로밍센터에서 오전 10시부터 진행 - 알뜰폰 고객도 무상 교체 대상이지만, 일부 대리점에서는 재고 소진으로 교체 지연 가능성 있음 [2] 메신저, AI 장착…검색·번역에 농담까지 - - 글로벌 메신저들이 AI 기능을 접목하여 AI 에이전트로 진화하고 있음 - 메타는 '메타 AI'로 이미지 생성, 식당 추천 등 다양한 기능 제공 - 스냅챗, 라인, 위챗 등도 각각의 AI 기능을 통해 사용자에게 색다른 경험 제공중. [3] [DBR]‘슈퍼 앱’ 가고 ‘슈..

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1. 회원사 - 참여자 자동매칭 프로그램 (Python) 개요이 코드는 “참여자가 면접을 희망하는하는 회원사” 와 “회원사가 면접을 원하는 참여자” 정보를 바탕으로,정해진 시간대와 10분 단위 슬롯(시간칸)에 맞춰 면접 매칭 테이블을 자동으로 생성합니다.참여자-회사 간 우선순위 점수(예: 1지망=5점, 2지망=4점 등)를 계산양쪽(참여자, 회사) 모두 원하는 매칭일수록 높은 점수가 되어 먼저 매칭시간대가 겹치지 않도록(동일 시간대에 한 참여자가 두 회사를 면접 못 하도록) 배정결과를 엑셀 파일(매칭결과.xlsx)로 저장이 코드를 실행하면 다음과 같은 단계를 거칩니다.엑셀 파일 선택:“참여자→회원사” 희망 순위 엑셀 파일“회원사→참여자” 희망 순위 엑셀 파일데이터 로딩 & 전처리매칭 알고리즘 수행결과 엑셀..

🗨️ Kakao Chat News Pick By KREMA2025/04/25 (금) 부동산 [1] 미분양 속출에도 관리지역 5곳뿐… HUG, 선정기준 손본다 - - 주택도시보증공사가 2년 만에 미분양 관리지역 선정기준을 개선하기 위한 작업을 시작. - 미분양 주택이 7만61채로 2012년 수준으로 늘어난 상황에서, 미분양 관리지역은 5곳에 불과. - HUG는 미분양 주택 수 기준을 500채로 낮춰 확대할 가능성이 있으며, 적정성을 판단한 후 제도 개선 및 시행 시기를 검토할 예정. ..