전국 주택가격동향 / 주간 아파트가격 동향 / 2분기 오피스텔 가격동향

25년 2분기 오피스텔 가격동향조사 보도자료.pdf

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25.6월 전국주택가격동향조사 보고서.pdf

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250717(보도자료)_주간아파트가격동향(20250714기준).pdf

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국내 주택 시장은 아파트 매매 및 전세 시장은 전반적으로 상승세를 유지하고 있으나, 주간동향에서는 상승폭이 일부 둔화되는 모습을 보였습니다. 반면, 오피스텔 시장은 매매와 전세 모두 하락세를 지속하고 있으며, 월세만 상승세를 이어가는 특징을 보였습니다. 

 

2025년 6월 전국 주택가격동향

• 주택 매매가격: 전국적으로 지난달 대비 하락에서 상승(0.14%)으로 전환. 수도권(0.37%)과 서울(0.95%)은 상승폭이 확대되었음. 특히 서울은 강남권을 중심으로 큰 폭으로 상승함. 반면 지방(-0.09%)은 하락세를 이어감.
• 주택 전세가격: 전국적으로 보합에서 상승(0.03%)으로 전환. 수도권(0.11%)과 서울(0.24%)은 정주여건이 양호한 단지 위주로 상승폭이 확대되었으나, 지방(-0.04%)은 하락함.
• 주택 월세가격: 전국(0.06%), 수도권(0.12%), 서울(0.24%) 모두 상승폭이 확대. 지방은 보합에서 상승으로 전환됨.

2025년 7월 2주 주간 아파트가격 동향

• 아파트 매매가격: 전국(0.02%), 수도권(0.07%), 서울(0.19%) 모두 지난주에 비해 상승폭이 축소. 매수 관망세가 짙어진 영향.
• 아파트 전세가격: 전국(0.02%)은 상승폭이 소폭 확대되었으나, 서울(0.07%)은 상승폭이 축소. 수도권(0.03%)은 지난주와 동일한 상승폭을 유지했으며, 지방은 하락에서 보합으로 전환

2025년 2분기 오피스텔 가격동향

• 오피스텔 매매가격: 전국(-0.39%)은 지난 분기와 동일한 하락폭을 유지함. 서울은 상승에서 보합으로 전환되었고, 수도권(-0.34%)과 경기(-0.47%)는 하락폭이 확대됨.
• 오피스텔 전세가격: 전국(-0.25%)적으로 하락폭이 확대. 특히 서울(-0.02%)은 전세 기피 및 월세 전환 현상으로 상승에서 하락 전환됨.
• 오피스텔 월세가격: 전국(0.20%)적으로 상승세를 이어갔으나, 모든 지역에서 지난 분기 대비 상승폭은 축소되었음.
• 수익률 및 전세가율 (6월 기준): 전국 오피스텔 수익률은 연 5.55%이며, 전세가율은 85.18% 수준임. 서울의 수익률(4.94%)이 가장 낮았음.