부산 서면 핵심 입지, 고급 주상복합 재탄생과 투자 가치 : 부산 서면 중심 상권인 전포동의 구 NC백화점 서면점 부지지하 8층~지상 47층, 4개 동·924세대 규모시공: 대우건설, 분양 예정: 2025년 8월‘푸르지오 써밋’ 브랜드 적용 유력 → 고급화·분양가 상승 기대서면 상권 내 교통량 증가·상업 시설 재편 → 지역 가치 상승바다 조망권 확보 가능, 마트·카페·병원·학원 등 생활 인프라 우수호텔급 커뮤니티 시설 등 고급 서비스 제공1~2인 가구·직장인 등 월세 수요 풍부, 투자 목적 수요도 높음유의사항: 주택법 규제(전매 제한·재당첨 제한), 양도소득세 중과, 공실 리스크, 관리비 부담인근 매매 시세:e편한세상 서면 더 센트럴(84㎡) 평균 5억원대서면롯데캐슬스카이(84㎡, 25층) 실거래가 약 ..
